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Le crédit immobilier est un prêt destiné à financer l’achat, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou que vous souhaitiez simplement rénover votre résidence principale, ce type de prêt est adapté à vos besoins.
PRÊT AMORTISSABLE: C’est le type de crédit le plus répandu en France. Il se caractérise par des mensualités qui incluent à la fois le remboursement du capital et des intérêts. À l’échéance finale, le prêt est intégralement remboursé. Ce type de prêt est particulièrement adapté pour financer l’acquisition d’une résidence principale.
PRÊT IN FINE : Avec le prêt in fine, le capital est remboursé en une seule fois à la fin de la durée convenue. Pendant cette période, l’emprunteur ne paie que les intérêts mensuellement. Ce prêt est souvent associé à un contrat d’assurance-vie, qui sert à couvrir le remboursement du capital à l’échéance. Il est particulièrement avantageux pour les investisseurs, car les intérêts sont déductibles des revenus fonciers.
PRÊT RELAIS : Ce prêt permet à un emprunteur d’acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu son bien actuel. La banque finance généralement jusqu’à 70 % de la valeur nette du bien. L’emprunteur a le choix entre payer les intérêts chaque mois ou les régler en totalité à la fin du prêt.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Ce dispositif est réservé aux primo-accédants, permet de financer une partie de l’achat sans intérêt. Il est soumis à des conditions de ressources et de localisation du bien (zones éligibles définies par l’État).
Loi Pinel : Un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers, permettant de réduire vos impôts en investissant dans des logements neufs locatifs.
Selon votre profil et votre projet, vous pouvez opter pour un taux fixe (sécurité) ou variable (potentiellement plus avantageux si les taux baissent).
De 15 à 25 ans, avec des mensualités adaptées à votre capacité de remboursement.
Le prêt consommation est une solution flexible pour financer vos projets personnels, qu’il s’agisse d’acheter une voiture, de réaliser des travaux, de partir en voyage ou de financer un événement familial.
De 1 000 € à 75 000 €, selon vos besoins et votre capacité de remboursement.
De 12 à 84 mois, avec des mensualités fixes pour une meilleure visibilité budgétaire.
Compétitifs et fixes, pour éviter les mauvaises surprises.
Pour certains montants, aucun justificatif d’utilisation des fonds n’est requis.
Le regroupement de crédits (ou rachat de crédits) est une solution pour simplifier la gestion de vos finances en fusionnant plusieurs prêts (immobilier, consommation, revolving) en un seul.
Réduction des mensualités grâce à une durée de remboursement allongée.
Taux d’intérêt unique et souvent plus avantageux.
Une seule échéance mensuelle pour une meilleure organisation.
Libération de trésorerie pour de nouveaux projets.
Le prêt professionnel est destiné aux entrepreneurs, TPE et PME pour financer leurs projets de développement ou de gestion courante.
Acquisition de matériel: Achat de machines, véhicules utilitaires, etc.
Trésorerie: Besoin de fonds pour faire face à des dépenses courantes ou à des périodes de creux.
Expansion: Ouverture de nouveaux locaux, recrutement, développement de nouveaux marchés.
Adaptés à la taille de votre entreprise et à votre projet.
Compétitifs, avec des conditions adaptées à votre secteur d’activité.
De 1 à 10 ans, selon la nature du projet.
NYY COURTAGE
NYY Courtage met son expertise à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets de crédits immobiliers, rachats de crédits et financements professionnels.
